妻子有征信记录，丈夫可单独贷款买房，但房产属共同财产。《婚姻法》规定，婚姻期间购房，无特别约定即为共同财产。若不及时处理财产归属，可能引发后续财产分割纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫妻子有征信，丈夫可单独贷款。操作如下：1.丈夫准备贷款资料，向银行申请；2.银行审核丈夫资质，通过则签合同；3.办理抵押，银行放款；4.丈夫按时还款，贷款结清后解押。需确保双方对房产归属无异议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻贷款买房，可协商由一方单独贷款。选择方式时，需考虑双方征信、贷款能力及房产归属意愿，确保贷款顺利且权益清晰。
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