卖单独所有的房子需夫妻到场。依据《婚姻法》等，夫妻一方卖房需另一方同意，否则合同可能无效。不及时处理可能导致交易纠纷或合同失效。
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卖房需夫妻到场或提供委托书。若一方不能到场，应选择提供不能到场一方的委托书或书面同意证明，以确保交易合法有效。
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卖房需夫妻同意。操作如下：1. 若夫妻均在场，共同签署卖房合同；2. 若一方不能到场，需提供其委托书或书面同意；3. 买方应核实房产证及夫妻身份，确保产权清晰无纠纷。