房价差异由多种因素决定，无法一概而论。根据《商品房销售管理办法》，房价构成复杂，包括土地、建筑成本等，且计价方式多样，如按套、面积计价。若不及时了解清楚，可能导致购房成本超出预期或产生纠纷。
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处理房价差异问题，常见方式有咨询开发商、查阅合同及法规。建议先与开发商沟通了解定价依据，再对照购房合同及相关法规，判断房价是否合理。如有疑虑，可寻求专业法律意见。
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房价差异需具体分析。1. 咨询开发商：了解房价构成及定价标准，判断差异是否合理。2. 查阅合同：核对购房合同中关于房价的约定，确保无误解或遗漏。3. 法规对照：参考《商品房销售管理办法》等，评估房价是否符合规定。4. 专业咨询：如遇复杂情况，可请律师协助分析，避免法律风险。